(1) Neujednají-li si strany zvyšování nájemného nebo nevyloučí-li zvyšování nájemného výslovně, může pronajímatel v písemné formě navrhnout nájemci zvýšení nájemného až do výše srovnatelného nájemného obvyklého v daném místě, pokud navržené zvýšení spolu s tím, k němuž již došlo v posledních

Přiložením inflační doložky ke smlouvě si pronajímatel zajišťuje možnost pravidelného zvyšování nájmu. Jedná se o smluvní ustanovení, které uvádí, že nájemné se zvyšuje v souladu s mírou inflace. Nájemné může být zvyšováno pouze jednou ročně. To se obvykle děje k 1. lednu příslušného roku či k datu

Inflační doložky v nájemní smlouvě: jak se vyhnout neplatnosti a sporům 20. březen 2023 · 3 minuty čtení V posledních letech se inflační doložka stávala čím dál tím více opomíjeným ustanovením, které bylo do nájemních smluv zahrnováno spíše formálně, nebo dokonce vůbec.
2. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž nájemce obdrží jedno, zbývající připadne pronajímateli. Smlouvu lze změnit nebo doplňovat pouze formou písemných dodatků podepsaných oběma smluvními stranami s výjimkou zvýšení záloh za služby dle této smlouvy, kdy postačuje jednostranný úkon pronajímatele. 3.
Pokud zvyšování nájemného neřeší nájemní smlouva, postupuje se podle občanského zákoníku. Pronajímatel se může obrátit na nájemce s písemným návrhem na zvýšení nájemného nejdříve za rok od posledního zvýšení nájemného. Zvýšení nesmí přesáhnout 20 % hranici, a to včetně zvýšení, ke kterému došlo v
Zatímco do roku 2016 mohla být kauce ve výši šestinásobku měsíčního nájemného, v současnosti je maximální výše kauce snížena na polovinu. Do kauce nejsou započítány zálohy na služby, ale ani další poplatky. Výše kauce, její navyšování, ale i doplňování by mělo být popsáno v nájemní smlouvě. Pokud nájemce se zvýšením nesouhlasí, rozhodne soud. Nedohodnou-li se pronajímatel s nájemcem na zvýšení nájemného, rozhodne soud podle pravidel občanského zákoníku. Stejná pravidla platí i v případě, že se nájemce do dvou měsíců k návrhu nevyjádří. Soud pak může nájemné zvýšit maximálně do výše CH1G.
  • mk5ghz0qy1.pages.dev/66
  • mk5ghz0qy1.pages.dev/109
  • mk5ghz0qy1.pages.dev/147
  • mk5ghz0qy1.pages.dev/166
  • mk5ghz0qy1.pages.dev/292
  • mk5ghz0qy1.pages.dev/273
  • mk5ghz0qy1.pages.dev/297
  • mk5ghz0qy1.pages.dev/209
  • mk5ghz0qy1.pages.dev/346

    • dodatek k nájemní smlouvě zvýšení nájemného vzor